竞价177轮，招商、南山、滨江联合体64.16亿元夺得上海闵行古美地块

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3分钟前更新

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2026年7月12日

2026年8月5日

2026年8月20日

2026年9月1日

9月29日下午，上海第十批次土地拍卖中的闵行古美地块完成出让，历经177轮报价，最终由招商、南山、滨江组成的联合体以64.1616亿元的总价拿下，溢价幅度达到24.44%，折合楼面价为每平方米54971元。

该地块属于住宅与文体娱乐混合用途。具体来看，113-07地块为住宅部分，占地面积45690.06平方米，容积率设定为2.2，建筑高度限制在60米以内；113-08地块则为文体设施部分，占地面积9000.08平方米，容积率为1.8。

据了解，参与该地块竞拍的企业包括中建二局与越秀的联合体、招商与南山及滨江的联合体，以及建发与象屿的联合体。

经过177轮激烈竞价后，招商、南山、滨江联合体成功胜出，最终成交金额为641616万元，溢价率24.44%，成交楼面价大约为每平方米6.38万元。

资料显示，同日上午，招商与南山联合体以21.46%的溢价率获得了杨浦五角场的一宗地块。一天之内，该联合体连续拿下两宗地块，总地价超过90亿元。

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